268.2м², 1/5 этаж, ул. Космонавтов, поселок Октябрьский, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 268.2м²

поселок Октябрьский, ул. Космонавтов (2 км до центра)

На карте

4 500 000 руб.

16 779 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 16.06.25

Срочная продажа!!! Возможна продажа готового бизнеса или Торгового помещения площадью 268,2 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома по адресу п. Октябрьский, ул. Космонавтов , д. 5. Высота потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство под различные виды коммерческой деятельности: розничную торговлю, салон красоты, детскую игровую, медицинский центр, фитнес-студию или офисные помещения. Прямоугольная форма зала обеспечивает удобную планировку и эффективное использование площади. В данном помещении:

- 2 торговых зала в каждом сан.узлом;

- административное помещение с сан.узлом;

- 4 подсобных больших помещения;

- склад;

Продажа только полностью всего помещения, отдельными не возможно!!!

Помещение подключено к центральным коммуникациям, включая электричество мощностью 25 кВт, водоснабжение и канализацию. Возможна перепланировка под конкретные бизнес-задачи с согласованием в соответствующих инстанциях.

Объект находится в удобном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, выезд на федеральную трассу занимает 2 минуты. Парковка на прилегающей территории вмещает до 5 автомобилей.

Здание поддерживается в хорошем техническом состоянии: проведен капитальный ремонт кровли, заменены инженерные сети. Помещение частично отремонтировано — выполнена черновая отделка, что позволяет новому владельцу адаптировать его под собственные требования с минимальными вложениями. Актуальная цена соответствует рыночным предложениям в сегменте коммерческой недвижимости и учитывает перспективы роста стоимости в связи с планами развития инфраструктуры района. Для осмотра и консультации доступны ежедневно с 9:00 до 19:00.