450м², 2 этаж, ул. Советская, Николаевск-на-Амуре, офис

Карта

Офис, 450м²

Николаевск-на-Амуре, ул. Советская

На карте

3 000 000 руб.

6 667 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 18.05.25

Помещение свободного назначения площадью 450 кв.м на втором этаже здания в центре Николаевска-на-Амуре. Объект расположен в исторической части города с высокой пешей доступностью к ключевым точкам инфраструктуры: административным зданиям, торговым центрам, банкам и транспортным узлам. Здание бывшего общежития РЭБ флота обладает несколькими входами, что обеспечивает удобство организации бизнес-потоков или разделения пространства под разные функции. Планировка отличается минимальным количеством несущих стен, что позволяет адаптировать площадь под любые задачи: офисные помещения, торговые залы, апартаменты, гостиницу или хостел. Объект можно разделить на отдельные кадастровые участки (от 1/4 общей площади), что открывает возможности для продажи или сдачи в аренду частями. Здание находится в зоне с развитой транспортной доступностью, что упрощает логистику для бизнеса и делает его привлекательным для проживания. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию с минимальными вложениями в ремонт, при этом есть потенциал для модернизации. Для детального ознакомления доступен осмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Объект представляет практический интерес для инвесторов, предпринимателей и девелоперов, рассматривающих варианты коммерческого или жилого использования в центре города.