104.6м², 1/4 этаж, ул. проспект Ленина, Комсомольск-на-Амуре, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 104.6м²

Комсомольск-на-Амуре, ул. проспект Ленина (1 км до центра)

На карте

9 900 000 руб.

94 646 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 16.03.26

Помещение коммерческого назначения расположено в центральном районе города на оживленной улице с высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Объект находится в состоянии, полностью готовом к использованию: выполнен качественный косметический ремонт, установлены современные пластиковые окна и приборы учета воды. Планировка предусматривает наличие отдельного запасного выхода, что обеспечивает удобную логистику для погрузочно-разгрузочных работ и соответствует требованиям для многих видов торговой и сервисной деятельности. Прилегающая территория оборудована парковочными местами для клиентов и персонала. Ключевым преимуществом является локация на «красной линии» — это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость точки. Техническое состояние и удачное расположение позволяют немедленно начать коммерческую эксплуатацию, минимизировав дополнительные вложения, либо сдать помещение в аренду как готовое бизнес-решение. Объект представляет собой рациональный и надежный актив с высоким потенциалом доходности благодаря сочетанию готовности к работе, транспортной доступности и престижного адреса в деловой части города.